Panneau Solaire à Erstein

Un incendie qui a changé la façon de couvrir les toits

En 1725, à la suite d’un grand incendie, Erstein interdit de couvrir les maisons de paille. Cette décision, vieille de trois siècles, a durablement marqué les matériaux de couverture utilisés dans le bâti ancien de la commune.

Le reste du territoire s’est urbanisé plus récemment, sans que cette contrainte historique ne s’applique évidemment aux constructions modernes.

Sur le bâti issu de cette reconstruction, les matériaux de couverture, plus durables que la paille d’origine, se prêtent en général correctement à une pose de panneaux, sous réserve d’un état vérifié sur place.

Le raccordement à Erstein passe par ÉS

Comme dans l’ensemble de l’Eurométropole de Strasbourg, c’est Strasbourg Électricité Réseaux (ÉS) qui gère la distribution électrique à Erstein, pas Enedis. La demande de mise en service part vers ÉS une fois le Consuel obtenu.

Si vous optez pour la revente d’une partie du surplus, le contrat d’obligation d’achat signé avec l’acheteur agréé court sur vingt ans, au tarif fixé le jour de sa signature.

La déclaration préalable, sur le bâti ancien comme récent

Toute pose de panneaux en toiture nécessite une déclaration préalable de travaux en mairie, avec un délai généralement d’un mois.

Sur les bâtiments les plus anciens du centre historique, un avis de l’architecte des Bâtiments de France peut s’ajouter si un monument protégé se trouve à proximité ; ce point se vérifie pour votre adresse en mairie, il ne concerne pas l’ensemble de la commune.

Notre attestation de garantie décennale reste, elle, à exiger dans tous les cas avant l’ouverture du chantier.

Après la pose, deux démarches se mènent en parallèle : la déclaration d’achèvement des travaux auprès de la mairie, et l’obtention de l’attestation Consuel, transmise ensuite à ÉS pour déclencher la mise en service, généralement sous 10 à 15 jours.

Une toiture d’aujourd’hui, étudiée pour elle-même

Quel que soit l’âge de votre maison, l’étude de votre toiture vérifie l’état actuel de la couverture, son orientation et ses masques éventuels, avant de comparer autoconsommation, revente du surplus et batterie de stockage.

Un tarif d’accès au réseau (le TURPE) s’applique à toute électricité injectée sur le réseau, y compris pour la part revendue : une ligne de coût annexe, à faire préciser dans votre devis plutôt qu’à découvrir après coup.

Sur un bâti issu de la reconstruction post-1725, la charpente porte souvent des matériaux de couverture plus récents que la structure elle-même, posés lors de travaux successifs : un point que l’étude vérifie précisément avant de valider la faisabilité de la pose.